OREGINA: PANORAMICI 5,5 VANI CON TERRAZZO, P. AUTO E CANTINA

IN TRATTATIVA - OREGINA ALTA - VIA FRACCHIA: Nella parte centrale della via, immerso nel verde, PROPONIAMO in VENDITA IN ESCLUSIVA SOLEGGIATI, AMPI e RISTRUTTURATI 5,5 VANI con TERRAZZO, POSTO AUTO e CANTINA di proprietà. L' immobile ha una superficie commerciale di 75 mq. e si trova al 3 e penultimo piano con ASCENSORE di una bella palazzina anni '60 in ottimo stato manutentivo. Al suo interno si compone di: ingresso, soggiorno con uscita al terrazzo, cucina abitabile con altra uscita al terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno completo di vasca e dotato di finestra, dispensa. TERRAZZO di circa 10 mq. POSTO AUTO comodo ad uso esclusivo sotto lo stabile, e CANTINA di proprietà. Caratteristiche dell' immobile: Pavimenti-finiture: pavimenti in marmo e graniglia genovese, piastrelle nel bagno. Infissi: finestre in alluminio con doppi vetri e taglio termico. Impianti: impianto elettronico a norma e dotato di certificazione; rete cablata con fibra ultra veloce. Riscaldamento centralizzato con basse spese di gestione, Eu. 100,00 mensili (caldaia condominiale rifatta 4 anni fa). ESPOSIZIONE: L' immobile gode di un' OTTIMA ESPOSIZIONE, affacciando la zona giorno e la cucina a Sud, con apertura dal promontorio di Portofino sino ai monti di Savona, la zona notte con VISTA APERTA sul verde. SOLEGGIATISSIMO e MOLTO SILENZIOSO. CANTINA di proprietà e molto asciutta posta al piano terra. POSTO AUTO ASSEGNATO e garantito 12 mesi l' anno. La zona in cui è ubicato l' immobile è molto tranquilla e piacevole da vivere, data anche la presenza di un piccolo parco sotto casa. Defilato ma vicino comunque al centro città, che si raggiunge a piedi in 10 minuti, fermata del bus in prossimità dello stabile. Richiesta: Eu. 180.000